Condomínio Vl. Andrade — Rua Nelson Gama de Oliveira, 311, Morumbi
Rua Nelson Gama de Oliveira, 311 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl. Andrade
O Condomínio Vl. Andrade fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Nelson Gama de Oliveira, 311. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar e 93 m². Para comprar, os valores começam em R$ 980.000 (mediana de R$ 980.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Vl. Andrade
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vl. Andrade
No Condomínio Vl. Andrade, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.606 em 2017 para R$ 7.742 em 2026 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vl. Andrade
183 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2014 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 187 m² | ~116 m² | R$ 825.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 650.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 720.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 680.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 655.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 183 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl. Andrade
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vl. Andrade?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Vl. Andrade, em Morumbi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vl. Andrade?
Os imóveis à venda no Condomínio Vl. Andrade partem de R$ 980.000, com mediana de R$ 980.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.