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12 fotos

Rua Nelson Gama de Oliveira, 311 — Salas/Conjuntos 93m² à venda

Rua Nelson Gama de Oliveira, 311 · Morumbi, São Paulo

Cód. FL1742557

93 m²
Área
2001
Ano
Venda
R$ 980.000
Condomínio R$ 2.700
IPTU R$ 240

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Sala comercial com 93m² de área privativa, ideal para instalação de negócios. O espaço conta com 4 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para o seu empreendimento.

O condomínio

12 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vl. Andrade.

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

🚇Giovanni GronchiMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé🚇Vila das BelezasMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Vl. Andrade

Preço e valorização no Vl. Andrade

3,5k3,875k4,25k4,625k5k201720182022202420252017: R$ 4.135/m² útil estimado2018: R$ 4.394/m² útil estimado2019: R$ 3.929/m² útil estimado2022: R$ 4.250/m² útil estimado2023: R$ 4.637/m² útil estimado2024: R$ 4.435/m² útil estimado2025: R$ 4.135/m² útil estimado

No Vl. Andrade, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.135 em 2017 para R$ 4.135 em 2025 — valorização de +0% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+0%
≈ +0% ao ano · R$/m² útil estimado

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