Residencial Allgreen — Rua José Gonçalves, 292, Morumbi
Rua José Gonçalves, 292 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Residencial Allgreen
O Residencial Allgreen fica em Morumbi, São Paulo, na Rua José Gonçalves, 292. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 119 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.080.000 (mediana de R$ 1.080.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca.
Apartamentos à venda no Residencial Allgreen
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Allgreen
No Residencial Allgreen, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.002 em 2017 para R$ 8.302 em 2026 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Allgreen
103 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2013 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 950.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 788.500 |
| jan/2026 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 700.000 |
| out/2025 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 944.466 |
| ago/2025 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 874.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 890.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 765.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 644.843 |
| out/2024 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 1.016.500 |
| ago/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 770.648 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 103 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Allgreen
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Allgreen?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Allgreen, em Morumbi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Allgreen?
Os imóveis à venda no Residencial Allgreen partem de R$ 1.080.000, com mediana de R$ 1.080.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Allgreen?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, cameras de seguranca.