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Residencial Allgreen — Rua Jose Goncalves, 292, Morumbi

Rua Jose Goncalves, 292 · Morumbi · São Paulo

abr/2013–mai/2026
Período das vendas
103
Vendas registradas

Sobre o Residencial Allgreen

O Residencial Allgreen fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Jose Goncalves, 292. O prédio tem 103 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2013 a mai/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Allgreen. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.

Localização

Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.

Tem um imóvel no Residencial Allgreen?

O Residencial Allgreen tem 103 vendas registradas entre abr/2013 e mai/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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R$ 990.000
a partir de
Residencial Gracia Morumbi
Morumbia 392 m
2 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 91 m²
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R$ 860.000
a partir de
Condomínio Victoria Place
Morumbia 595 m
3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 139 m² · + 1 outra planta
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R$ 1.193.000
a partir de
Condomínio Praca Dankmar
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2 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 103 m²
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R$ 950.000
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Condomínio Monumento Sp
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2 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 88 m² · + 2 outras plantas
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R$ 1.090.000
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Condomínio Sunset Hill
Morumbia 912 m
3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 158 m²
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R$ 850.000
a partir de
Condomínio Quinta Avenida
Morumbia 849 m
4 quartos · 2 suítes · 3 vagas · 156 m²
PiscinaAcademiaSalão de festas
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Preço e valorização no Residencial Allgreen

5,5k6,625k7,75k8,875k10k2017201820202022202420262017: R$ 6.002/m² útil estimado2018: R$ 5.632/m² útil estimado2019: R$ 6.248/m² útil estimado2020: R$ 5.935/m² útil estimado2021: R$ 6.892/m² útil estimado2022: R$ 7.708/m² útil estimado2023: R$ 6.476/m² útil estimado2024: R$ 9.532/m² útil estimado2025: R$ 8.345/m² útil estimado2026: R$ 8.302/m² útil estimado

No Residencial Allgreen, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.002 em 2017 para R$ 8.302 em 2026 — valorização de +38% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+38%
≈ +3,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 9 anúncios
~95 m² · 2 anúnciosR$ 5.475/mês · R$ 58/m²
~119 m² · 7 anúnciosR$ 7.000/mês · R$ 59/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

21
andares
6
apartamentos por andar

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Feiras Colantonio61 m
  • Ciclovia Ciclofaixa Vila Andrade / Vila Sonia162 m
  • Escolas Baby Einstein205 m
  • Clubes Izaltino Silva640 m
  • Parques Dos Eucaliptos1,7 km
  • Hospitais Fernando Mauro P da Rocha-Hosp Campo Limpo2,8 km

Perguntas frequentes sobre o Residencial Allgreen

Quantas vendas o Residencial Allgreen já teve?

O Residencial Allgreen tem 103 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2013 a mai/2026.

Quantos andares tem o Residencial Allgreen?

O Residencial Allgreen tem 21 andares, com 6 apartamentos por andar, conforme ficha do empreendimento nos portais.

O que fica perto do Residencial Allgreen?

Feira Colantonio a 61 m, ciclovia Ciclofaixa Vila Andrade / Vila Sonia a 162 m, escola Baby Einstein a 205 m, clube Izaltino Silva a 640 m.