Residencial Pinto da Fonseca — Rua Antônio Aggio, 49, Morumbi
Rua Antônio Aggio, 49 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Residencial Pinto da Fonseca
O Residencial Pinto da Fonseca fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Antônio Aggio, 49. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 46 m². Para comprar, os valores começam em R$ 425.000 (mediana de R$ 425.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.
Apartamentos à venda no Residencial Pinto da Fonseca
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Pinto da Fonseca
No Residencial Pinto da Fonseca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.952 em 2018 para R$ 5.455 em 2025 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Pinto da Fonseca
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2018 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 300.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 295.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 345.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 315.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 310.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 285.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 300.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 330.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 310.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Pinto da Fonseca
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Pinto da Fonseca?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Pinto da Fonseca, em Morumbi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Pinto da Fonseca?
Os imóveis à venda no Residencial Pinto da Fonseca partem de R$ 425.000, com mediana de R$ 425.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Pinto da Fonseca?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.