Condomínio Studio 38 — Rua Francisco José da Silva, 97, Morumbi
Rua Francisco José da Silva, 97 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Studio 38
O Condomínio Studio 38 fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Francisco José da Silva, 97. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 38 m². Para comprar, os valores começam em R$ 320.000 (mediana de R$ 320.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, estacionamento para visitas, churrasqueira, vigia, praca, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Studio 38
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Studio 38
No Condomínio Studio 38, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.374 em 2017 para R$ 5.781 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Studio 38
68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2016 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 329.764 |
| jan/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 330.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 310.000 |
| set/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 321.206 |
| ago/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 330.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 325.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 330.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 305.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 327.031 |
| jan/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 297.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 68 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Studio 38
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Studio 38?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Studio 38, em Morumbi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Studio 38?
Os imóveis à venda no Condomínio Studio 38 partem de R$ 320.000, com mediana de R$ 320.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Studio 38?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, estacionamento para visitas, churrasqueira, vigia, praca, portaria 24h, playground.