Rua Francisco José da Silva, 97 — Apartamento 38m² à venda, 1 quarto, 1 vaga
Rua Francisco José da Silva, 97 · Morumbi, São Paulo
Cód. FLOW2895
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Características do imóvel
Sobre o imóvel
Apartamento à venda na Vila Andrade – Residencial Studio 38 | Morumbi Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem na Zona Sul de São Paulo. Localizado na Vila Andrade, região do Morumbi, o Residencial Studio 38 oferece conforto, praticidade e uma completa infraestrutura de lazer e serviços. O apartamento possui 38 m² de área privativa, com um projeto funcional e bem distribuído, composto por: 01 dormitório; Sala integrada, proporcionando um ambiente aconchegante; Cozinha prática e bem planejada; Banheiro; Sacada envidraçada, ideal para momentos de descanso; 01 vaga de garagem. O condomínio foi projetado para oferecer comodidade e qualidade de vida aos moradores, contando com diversas opções de lazer e conveniência: Piscina climatizada; Academia completa e equipada; Salão de festas; Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza; Espaço pet; Lavanderia compartilhada; Pequeno mercado interno; Bicicletário; Depósito; Gerador para áreas essenciais. A segurança é um diferencial, com portaria inteligente e atendimento presencial das 8h às 20h, proporcionando praticidade e tranquilidade no dia a dia. Situado em uma rua arborizada e tranquila, o empreendimento está em uma localização privilegiada da Vila Andrade, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e ampla oferta de comércio e serviços. Possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Morumbi e Marginal Pinheiros, além de estar próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. Um imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização, seja para morar ou como investimento, em uma região com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!
O condomínio
Localização
Localização aproximada — Morumbi.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
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Preço e valorização no Studio 38
No Studio 38, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.374 em 2017 para R$ 5.781 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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