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19 fotos

Rua Castelhano, 60 — Apartamento 49m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Castelhano, 60 · Morumbi, São Paulo

Cód. FLOW2683

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
49 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 449.000
Condomínio R$ 613
IPTU R$ 1.400

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_laminado
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento de 49m² no Morumbi oferece uma suíte com móveis planejados e uma sala ampla integrada a uma varanda envidraçada, perfeita para relaxar. A decoração moderna e a iluminação embutida criam um ambiente aconchegante e elegante.

O condomínio

26 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio In Jardim Sul.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
✓Quadra de Squash
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no In Jardim Sul

Preço e valorização no In Jardim Sul

4,5k5,25k6k6,75k7,5k2017201820202022202420262017: R$ 4.760/m² útil estimado2018: R$ 5.769/m² útil estimado2019: R$ 5.297/m² útil estimado2020: R$ 5.652/m² útil estimado2021: R$ 5.776/m² útil estimado2022: R$ 6.358/m² útil estimado2023: R$ 6.623/m² útil estimado2024: R$ 7.087/m² útil estimado2025: R$ 7.331/m² útil estimado2026: R$ 7.298/m² útil estimado

No In Jardim Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.760 em 2017 para R$ 7.298 em 2026 — valorização de +53% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+53%
≈ +4,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 21 anúncios
~49 m² · 9 anúnciosR$ 3.190/mês · R$ 65/m²
~75 m² · 12 anúnciosR$ 4.200/mês · R$ 56/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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