Residencial Raizes Morumbi — Rua Celso Ramos, 360, Morumbi
Rua Celso Ramos, 360 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Residencial Raizes Morumbi
O Residencial Raizes Morumbi fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Celso Ramos, 360. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Raizes Morumbi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, sauna, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Raizes Morumbi?
O Residencial Raizes Morumbi é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Raizes Morumbi
No Residencial Raizes Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.398 em 2017 para R$ 5.260 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Raizes Morumbi
116 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 303.913 |
| mai/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 300.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 450.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 435.000 |
| out/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 410.000 |
| set/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 366.600 |
| set/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 315.000 |
| set/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 650.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 520.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 415.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 116 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Raizes Morumbi é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Raizes Morumbi
O Residencial Raizes Morumbi tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Residencial Raizes Morumbi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Residencial Raizes Morumbi?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, sauna, quadra.