Condomínio Viz Ponte Estaiada — Rua Cesar Vallejo, 100, Morumbi
Rua Cesar Vallejo, 100 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Condomínio Viz Ponte Estaiada
O Condomínio Viz Ponte Estaiada fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Cesar Vallejo, 100. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Viz Ponte Estaiada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, recreação, área verde, brinquedoteca, churrasqueira, circuito de seguranca, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Viz Ponte Estaiada?
O Condomínio Viz Ponte Estaiada é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Viz Ponte Estaiada
No Condomínio Viz Ponte Estaiada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.860 em 2019 para R$ 8.685 em 2026 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Viz Ponte Estaiada
160 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2019 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 320.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 435.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 440.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 405.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 230.040 |
| nov/2025 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 216.481 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 160 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Viz Ponte Estaiada?
O Condomínio Viz Ponte Estaiada é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viz Ponte Estaiada
O Condomínio Viz Ponte Estaiada tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Viz Ponte Estaiada nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Morumbi.
Quais as comodidades do Condomínio Viz Ponte Estaiada?
O condomínio conta com academia, recreação, área verde, brinquedoteca, churrasqueira, circuito de seguranca, condominio fechado, elevador.