Condomínio Cristal — Rua Alcantarilla, 263, Panamby
Rua Alcantarilla, 263 · Panamby · São Paulo
Sobre o Condomínio Cristal
O Condomínio Cristal fica em Panamby, São Paulo, na Rua Alcantarilla, 263. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cristal. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Panamby, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cristal?
O Condomínio Cristal é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cristal
No Condomínio Cristal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.166 em 2020 para R$ 5.173 em 2021 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cristal
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 768.362 |
| jun/2023 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 766.000 |
| out/2021 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 810.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 736.000 |
| set/2020 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 565.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 680.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 545.844 |
| mai/2018 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 356.500 |
| mar/2015 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 670.000 |
| jul/2014 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cristal
O Condomínio Cristal tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Cristal nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Panamby.