Condomínio Topazio — Rua Iubatinga, 14, Panamby
Rua Iubatinga, 14 · Panamby · São Paulo
Sobre o Condomínio Topazio
O Condomínio Topazio fica em Panamby, São Paulo, na Rua Iubatinga, 14. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Topazio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, hall de entrada, guarita blindada, elevador, área verde, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Panamby, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Topazio?
O Condomínio Topazio é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Topazio
No Condomínio Topazio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.013 em 2021 para R$ 5.040 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Topazio
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 900.000 |
| set/2025 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 910.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 840.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 1.250.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 880.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 600.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 899.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 680.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 900.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 840.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Topazio?
O Condomínio Topazio é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Topazio
O Condomínio Topazio tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Topazio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Panamby.
Quais as comodidades do Condomínio Topazio?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, hall de entrada, guarita blindada, elevador, área verde, portao eletronico.