Condomínio San Gustavo — Rua Marie Nader Calfat, 249, Panamby
Rua Marie Nader Calfat, 249 · Panamby · São Paulo
Sobre o Condomínio San Gustavo
O Condomínio San Gustavo fica em Panamby, São Paulo, na Rua Marie Nader Calfat, 249. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 107 m². Para comprar, os valores começam em R$ 695.000 (mediana de R$ 695.000). O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio San Gustavo
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Panamby, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio San Gustavo
No Condomínio San Gustavo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.598 em 2020 para R$ 6.074 em 2024 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Gustavo
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2019 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 660.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 710.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 300.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 390.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 425.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 413.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 365.449 |
| nov/2020 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 400.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 337.750 |
| set/2020 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 371.363 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Gustavo
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio San Gustavo?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio San Gustavo, em Panamby.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio San Gustavo?
Os imóveis à venda no Condomínio San Gustavo partem de R$ 695.000, com mediana de R$ 695.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio San Gustavo?
O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.