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Rua Marie Nader Calfat, 249 — Apartamento 107m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Marie Nader Calfat, 249 · Panamby, São Paulo

Cód. FL1762004

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

107 m²

Área privativa

136 m²

Área total

2019

Ano

Venda

R$ 695.000

Condomínio R$ 749

IPTU R$ 3.240

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Banheiro_sr_sra

✓Cozinha_integrada

✓Churrasqueira

✓Dependencia_de_funcionario

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Home_office

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Lavabo

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento reformado com sala ampla para dois ambientes, cozinha americana e ar-condicionado central. A unidade conta com uma sacada que proporciona vista permanente para a cidade e é mobiliada com móveis planejados.

O condomínio

13 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio San Gustavo.

🤸Recreação

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🌳Área verde

🏋️Academia

🔌Gerador

🚲Bicicletário

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Panamby.

Transporte por perto

🚇Giovanni GronchiMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé 🚇Vila das BelezasMetrô · 2.1 km · ~27 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no San Gustavo

Preço e valorização no San Gustavo

No San Gustavo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.598 em 2020 para R$ 6.074 em 2024 — valorização de +32% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2024

+32%

≈ +7,2% ao ano · R$/m² útil estimado