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40 fotos

Rua Marie Nader Calfat, 270 — Apartamento 72m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Marie Nader Calfat, 270 · Panamby, São Paulo

Cód. FLOW4417

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
72 m²
Área privativa
87 m²
Área total
2013
Ano
Venda
R$ 460.000
Condomínio R$ 960
IPTU R$ 3.982

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Aquecimento_central
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Vista_panoramica
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente
✓Piso_vinilico
✓Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

Apartamento em Panamby com ambientes integrados e uma vista permanente para a natureza. A cozinha é integrada às salas, proporcionando um espaço ideal para receber. O terraço oferece um contato especial com a mata nativa, garantindo tranquilidade e privacidade.

O condomínio

9 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora DITOLVODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Choice Panamby, Panamby - Sao Paulo.

🎱Salão de jogos
🏊Piscina
✓Mercado Interno
✓Quadra
✓Pet Place
✓Academia (fitness)
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Panamby.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Choice Panamby, Panamby - Sao Paulo

Preço e valorização no Choice Panamby, Panamby - Sao Paulo

2,5k3,375k4,25k5,125k6k2017201820202022202420262017: R$ 2.724/m² útil estimado2018: R$ 3.750/m² útil estimado2019: R$ 4.537/m² útil estimado2020: R$ 4.348/m² útil estimado2021: R$ 4.785/m² útil estimado2022: R$ 5.231/m² útil estimado2023: R$ 5.318/m² útil estimado2024: R$ 5.289/m² útil estimado2025: R$ 5.484/m² útil estimado2026: R$ 5.774/m² útil estimado

No Choice Panamby, Panamby - Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.724 em 2017 para R$ 5.774 em 2026 — valorização de +112% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+112%
≈ +8,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 60 anúncios
~31 m² · 19 anúnciosR$ 2.300/mês · R$ 74/m²
~34 m² · 25 anúnciosR$ 2.299/mês · R$ 66/m²
~40 m² · 7 anúnciosR$ 2.200/mês · R$ 56/m²
~45 m² · 2 anúnciosR$ 3.939/mês · R$ 88/m²
~54 m² · 2 anúnciosR$ 2.877/mês · R$ 54/m²
~60 m² · 3 anúnciosR$ 2.800/mês · R$ 48/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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