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Rua Marie Nader Calfat, 270 — Apartamento 51m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Marie Nader Calfat, 270 · Panamby, São Paulo

Cód. FL3002604

1
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
51
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 399.000
Condomínio R$ 852
IPTU R$ 2.316

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Aquecimento_central
Piso_porcelanato
Interfone
Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Morumbi: Cobertura Duplex com 51,38 m² de área privativa com 1 dormitório e 1 vaga de garagem Cobertura Duplex Exclusiva à Venda no Condomínio Choice Panamby! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a modernidade de uma cobertura, a praticidade de um layout inteligente e o contato com a natureza, o seu próximo endereço é na Rua Marie Nader Calfat, 270. Esta charmosa cobertura duplex de 51,38 m² de área privativa foi projetada para quem não abre mão de estilo, conforto e funcionalidade. Layout Inteligente & Sofisticação (Duplex): • Pavimento Inferior (Área Íntima): Total privacidade com 1 dormitório acolhedor e 1 banheiro social. • Pavimento Superior (Área Social): Perfeito para o dia a dia e para receber amigos, com uma sala integrada, cozinha funcional e mais 1 banheiro. • Diferencial Premium: Todos os ambientes contam com móveis planejados de ótima qualidade, otimizando cada espaço com muito bom gosto. • Vaga: 1 vaga de garagem. Lazer de Clube em meio à Natureza: O condomínio Choice Panamby oferece uma infraestrutura de lazer espetacular e raríssima na cidade, destacando-se por sua extensa área verde preservada. Viva com a sensação de estar em um resort: • Piscina refrescante • Academia moderna e equipada • Espaço Gourmet & Lounge para celebrações • Salão de Jogos & Brinquedoteca para as crianças • Cinema privativo & Ateliê de artes • Pet Place para a diversão do seu melhor amigo • Mini Market (conveniência e compras essenciais sem sair do condomínio) Localização Privilegiada e Conectividade Total: Morar no Panamby significa ter tudo ao seu alcance, combinando tranquilidade residencial com infraestrutura urbana de ponta: • Mobilidade Imbatível: Fácil e rápido acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Ponte Itapaiuna. Se você utiliza o transporte público, a região conta com excelente infraestrutura e proximidade com o Metrô Estação Giovanni Gronchi, facilitando o deslocamento diário. • Natureza e Bem-Estar: Além do verde do próprio condomínio, você estará a poucos minutos do icônico Parque Burle Marx, perfeito para atividades ao ar livre. • Conveniência e Comércio Local: Praticidade garantida com excelentes escolas, academias renomadas e grandes supermercados a poucos passos. • Shopping e Lazer: Região cercada pelas melhores opções de compras e gastronomia, bem pertinho do Shopping Jardim Sul e do Shopping Morumbi Town. Viva com segurança, conforto e a qualidade de vida que você merece. As oportunidades no Choice Panamby são muito disputadas. Não deixe para depois! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

O condomínio

No Condomínio Choice Panamby, Panamby - Sao Paulo.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone
Sala de Jogos
🧺Lavanderia
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Panamby.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Choice Panamby, Panamby - Sao Paulo

Preço e valorização no Choice Panamby, Panamby - Sao Paulo

2,5k3,375k4,25k5,125k6k20182020202220242026

No Choice Panamby, Panamby - Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.724 em 2017 para R$ 5.774 em 2026 — valorização de +112% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+112%
+8,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 25 anúncios
~32· 10 anúnciosR$ 2.400/mês · R$ 76/m²
~35· 7 anúnciosR$ 2.285/mês · R$ 69/m²
~40· 2 anúnciosR$ 2.150/mês · R$ 55/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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