Residencial Guerreiro — Rua Ladario, 146, Parada Inglesa
Rua Ladario, 146 · Parada Inglesa · São Paulo
Sobre o Residencial Guerreiro
O Residencial Guerreiro fica em Parada Inglesa, São Paulo, na Rua Ladario, 146. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Guerreiro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parada Inglesa, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Guerreiro?
O Residencial Guerreiro é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Guerreiro
No Residencial Guerreiro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.147 em 2024 para R$ 9.863 em 2025 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Guerreiro
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2021 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 275.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 299.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 230.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 250.000 |
| mai/2021 | Casa | 128 m² | ~79 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Guerreiro é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Guerreiro
O Residencial Guerreiro tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Guerreiro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parada Inglesa.
Quais as comodidades do Residencial Guerreiro?
O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, elevador.