Morar em Parada Inglesa

Parada Inglesa tem 12 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 525.000 · faixa R$ 368.500–R$ 625.875. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Parada Inglesa

311 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.

Vendas no período

311

Valor mediano

R$ 400.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 5.831

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoCasa

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 4.708/m² útil est.

≈ R$ 2.919/m² de área total

Venda medianaR$ 370.000

Transações142

Casa

R$ 7.089/m² útil est.

≈ R$ 4.395/m² de área total

Venda medianaR$ 535.000

Transações162

Perfil por tipo

Apartamento46%

Casa52%

Sala Comercial2%

Por área total

Até 50 m²6%

50 a 100 m²22%

Acima de 100 m²72%

Condomínios mais negociados

Ruas mais negociadas

Avenida General Ataliba Leonel38 vendas
Rua Aracoiaba Da Serra33 vendas
Rua Capitao Servio Rodrigues Caldas19 vendas
Rua Tome Portes11 vendas
Rua Do Tramway10 vendas
Avenida Luiz Dumont Villares9 vendas

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Últimas vendas em Parada Inglesa

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jun/2026	Casa	104 m²	R$ 900.000
jun/2026	Casa	290 m²	R$ 1.800.000
jun/2026	Casa	102 m²	R$ 400.000
jun/2026	Casa	102 m²	R$ 540.000
jun/2026	Apartamento	149 m²	R$ 490.000
jun/2026	Casa	95 m²	R$ 580.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Parada Inglesa?

Com base em 311 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Parada Inglesa é de cerca de R$ 5.831/m² de área útil estimada (R$ 3.615/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Parada Inglesa?

Atualmente 12 imóveis disponíveis em Parada Inglesa, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Parada Inglesa?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Parada Inglesa na Flow é de R$ 525.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.