Condomínio Ana Cristina — Rua Casa Forte, 134, Santana
Rua Casa Forte, 134 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Ana Cristina
O Condomínio Ana Cristina fica em Santana, São Paulo, na Rua Casa Forte, 134. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ana Cristina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ana Cristina?
O Condomínio Ana Cristina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ana Cristina
No Condomínio Ana Cristina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.795 em 2017 para R$ 4.715 em 2025 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ana Cristina
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 440.000 |
| set/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 380.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 350.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 415.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 440.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 284.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 192.464 |
| jul/2022 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 277.500 |
| fev/2022 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 335.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 424.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ana Cristina?
O Condomínio Ana Cristina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ana Cristina
O Condomínio Ana Cristina tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ana Cristina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Ana Cristina?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, área verde.