Condomínio Sao Paulo Sp — Avenida Nova Cantareira, 4211, Água Fria
Avenida Nova Cantareira, 4211 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Paulo Sp
O Condomínio Sao Paulo Sp fica em Água Fria, São Paulo, na Avenida Nova Cantareira, 4211. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Paulo Sp. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Paulo Sp?
O Condomínio Sao Paulo Sp é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Sao Paulo Sp
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Sao Paulo Sp
No Condomínio Sao Paulo Sp, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.811 em 2017 para R$ 7.861 em 2025 — valorização de +63% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Paulo Sp
62 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 510.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 658.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 616.500 |
| dez/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 500.000 |
| set/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 272.911 |
| jun/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 635.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 460.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 575.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 650.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 325.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 62 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Paulo Sp?
O Condomínio Sao Paulo Sp é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Paulo Sp
O Condomínio Sao Paulo Sp tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Sao Paulo Sp nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Fria.
Quais as comodidades do Condomínio Sao Paulo Sp?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portaria 24h.