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Avenida Nova Cantareira, 1304 — Apartamento 70m² à venda, 3 quartos, 1 vaga
Avenida Nova Cantareira, 1304 · Água Fria, São Paulo
Cód. FLOW5056
3
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
70 m²
Área privativa
1984
Ano
Venda
R$ 510.000
Condomínio R$ 800
IPTU R$ 2.780
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Sobre o imóvel
Apartamento em Água Fria com 3 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros. O imóvel conta com uma vaga de garagem e oferece um ambiente acolhedor e funcional.
O condomínio
11 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Água Fria.
Transporte por perto
🚇Parada InglesaMetrô · 630 m · ~8 min a pé🚇Jardim São Paulo - Ayrton SennaMetrô · 1.0 km · ~13 min a pé🚇TucuruviMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Sao Paulo Sp
Preço e valorização no Sao Paulo Sp
No Sao Paulo Sp, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.440 em 2019 para R$ 6.158 em 2025 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2019 a 2025
+13%
≈ +2,1% ao ano · R$/m² útil estimado
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