Flow Imóveis
45 fotos

Avenida Nova Cantareira, 4504 — Apartamento 89m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Nova Cantareira, 4504 · Água Fria, São Paulo

Cód. FLOW2271

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
89 m²
Área privativa
1989
Ano
Venda
R$ 610.000
Condomínio R$ 855

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_sr_sra
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Piso_vinilico
✓Sala_intima
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Apartamento de 89m² com móveis planejados, sala ampla para dois ambientes e cozinha integrada à área de serviço. A unidade possui vista panorâmica e um banheiro dele e dela, proporcionando conforto e praticidade.

O condomínio

14 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Edifícios Bosque de Versailles e Viena.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Sala de Jogos
✓Acessibilidade
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Água Fria.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Edifícios Bosque de Versailles e Viena

Preço e valorização no Edifícios Bosque de Versailles e Viena

5k5,5k6k6,5k7k201720182022202420252017: R$ 5.216/m² útil estimado2018: R$ 5.050/m² útil estimado2021: R$ 5.848/m² útil estimado2022: R$ 5.456/m² útil estimado2023: R$ 5.302/m² útil estimado2024: R$ 6.735/m² útil estimado2025: R$ 6.952/m² útil estimado

No Edifícios Bosque de Versailles e Viena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.216 em 2017 para R$ 6.952 em 2025 — valorização de +33% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+33%
≈ +3,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~89 m² · 3 anúnciosR$ 2.890/mês · R$ 32/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Apartamentos similares

Tem um imóvel no Edifícios Bosque de Versailles e Viena?Veja quanto vale, com as vendas registradas do próprio prédio.Ver o Edifícios Bosque de Versailles e Viena