Condomínio Don Félix — Rua Voluntários da Pátria, 3836, Santana
Rua Voluntários da Pátria, 3836 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Don Félix
O Condomínio Don Félix fica em Santana, São Paulo, na Rua Voluntários da Pátria, 3836. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 86 m². Para comprar, os valores começam em R$ 600.000 (mediana de R$ 600.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Condomínio Don Félix
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Don Félix
No Condomínio Don Félix, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.105 em 2019 para R$ 5.055 em 2024 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Don Félix
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 340.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 396.700 |
| out/2024 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 600.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 450.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 302.700 |
| nov/2020 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 412.000 |
| out/2019 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 447.377 |
| jul/2019 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 361.951 |
| set/2018 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 330.000 |
| out/2017 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 355.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Don Félix
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Don Félix?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Don Félix, em Santana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Don Félix?
Os imóveis à venda no Condomínio Don Félix partem de R$ 600.000, com mediana de R$ 600.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Don Félix?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.