Condomínio Base das Canoas — Rua José Debieux, 398, Santana
Rua José Debieux, 398 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Base das Canoas
O Condomínio Base das Canoas fica em Santana, São Paulo, na Rua José Debieux, 398. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 89 m². Para comprar, os valores começam em R$ 590.000 (mediana de R$ 590.000). O condomínio conta com aceita pets, quadra, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Base das Canoas
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Base das Canoas
No Condomínio Base das Canoas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.734 em 2019 para R$ 4.374 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Base das Canoas
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 501.168 |
| mar/2026 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 480.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 352.000 |
| out/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 340.000 |
| out/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 400.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 372.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 465.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 600.000 |
| set/2022 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 460.340 |
| nov/2021 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 445.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Base das Canoas
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Base das Canoas?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Base das Canoas, em Santana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Base das Canoas?
Os imóveis à venda no Condomínio Base das Canoas partem de R$ 590.000, com mediana de R$ 590.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Base das Canoas?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, bicicletário.