Condomínio Roraima — Rua Voluntários da Pátria, 2763, Santana
Rua Voluntários da Pátria, 2763 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Roraima
O Condomínio Roraima fica em Santana, São Paulo, na Rua Voluntários da Pátria, 2763. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 115 m². Para comprar, os valores começam em R$ 650.000 (mediana de R$ 650.000). O condomínio conta com lavanderia, área verde, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio Roraima
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Roraima?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Roraima?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Roraima
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Roraima
No Condomínio Roraima, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.153 em 2022 para R$ 7.540 em 2026 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Roraima
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 475.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 700.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 730.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 528.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 920.000 |
| out/2023 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 900.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 550.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 635.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 300.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 515.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Roraima?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Roraima
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Roraima?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Roraima, em Santana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Roraima?
Os imóveis à venda no Condomínio Roraima partem de R$ 650.000, com mediana de R$ 650.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Roraima?
O condomínio conta com lavanderia, área verde, salão de festas.