Condomínio Praca das Orquideas — Rua Garção Tinoco, 62, Santana
Rua Garção Tinoco, 62 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Praca das Orquideas
O Condomínio Praca das Orquideas fica em Santana, São Paulo, na Rua Garção Tinoco, 62. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 95 m². Para comprar, os valores começam em R$ 870.000 (mediana de R$ 870.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Praca das Orquideas
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Praca das Orquideas
No Condomínio Praca das Orquideas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.539 em 2017 para R$ 6.163 em 2026 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Praca das Orquideas
186 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 407.500 |
| jun/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 550.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 685.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 450.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 470.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 550.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 530.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 553.200 |
| fev/2026 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 470.000 |
| set/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 186 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praca das Orquideas
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Praca das Orquideas?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Praca das Orquideas, em Santana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Praca das Orquideas?
Os imóveis à venda no Condomínio Praca das Orquideas partem de R$ 870.000, com mediana de R$ 870.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Praca das Orquideas?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.