Condomínio Sunset — Rua Aluísio Azevedo, 321, Santana
Rua Aluísio Azevedo, 321 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Sunset
O Condomínio Sunset fica em Santana, São Paulo, na Rua Aluísio Azevedo, 321. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 95 m². Para comprar, os valores começam em R$ 820.000 (mediana de R$ 820.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, lavanderia, acessibilidade, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Sunset
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Sunset
No Condomínio Sunset, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.073 em 2019 para R$ 4.740 em 2024 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sunset
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 750.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 600.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 570.000 |
| out/2021 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 420.598 |
| jul/2020 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 540.000 |
| out/2019 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 500.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 500.000 |
| out/2014 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 600.000 |
| nov/2013 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 580.000 |
| dez/2011 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 250.804 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sunset
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Sunset?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Sunset, em Santana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Sunset?
Os imóveis à venda no Condomínio Sunset partem de R$ 820.000, com mediana de R$ 820.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Sunset?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, lavanderia, acessibilidade, elevador.