Condomínio Manhattan — Rua Itaici, 108, Santana
Rua Itaici, 108 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Manhattan
O Condomínio Manhattan fica em Santana, São Paulo, na Rua Itaici, 108. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Manhattan. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Manhattan?
O Condomínio Manhattan é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Manhattan
No Condomínio Manhattan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.131 em 2022 para R$ 5.877 em 2026 — valorização de +15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Manhattan
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 600.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 773.953 |
| jan/2026 | Apartamento | 376 m² | ~233 m² | R$ 1.370.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 634.100 |
| mai/2025 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 710.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 376 m² | ~233 m² | R$ 1.470.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 525.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 640.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 590.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 376 m² | ~233 m² | R$ 1.075.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Manhattan?
O Condomínio Manhattan é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Manhattan
O Condomínio Manhattan tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Manhattan nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Manhattan?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.