38 fotos

Rua Itaici, 108 — Apartamento 120m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Itaici, 108 · Santana, São Paulo

Cód. FLOW3636

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

120 m²

Área privativa

1997

Ano

Venda

R$ 776.900

Condomínio R$ 1.986

IPTU R$ 5.771

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Despensa

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Lavabo

✓Piso_madeira

✓Piso_laminado

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento possui uma sala ampla em dois ambientes, ideal para receber, e uma varanda com vista livre que garante luz natural e ventilação. Com 4 banheiros, cozinha funcional e área de serviço, a unidade oferece praticidade e conforto.

O condomínio

17 andares · 2 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Manhattan.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🎉Salão de festas

🛗Elevador

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santana.

Transporte por perto

🚇SantanaMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé 🚇Jardim São Paulo - Ayrton SennaMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé 🚇CarandiruMetrô · 2.3 km · ~29 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Manhattan

Preço e valorização no Manhattan

No Manhattan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.131 em 2022 para R$ 5.877 em 2026 — valorização de +15% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026

+15%

≈ +3,5% ao ano · R$/m² útil estimado