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Rua Voluntários da Pátria, 3591 — Apartamento 117m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 3591 · Santana, São Paulo

Cód. FL1766301

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
117 m²
Área privativa
135 m²
Área total
1975
Ano
Venda
R$ 900.000
Condomínio R$ 1.170
IPTU R$ 2.700

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Alarme
✓Area_servico
✓Banheiro_sr_sra
✓Closet
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Home_office
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira. A cozinha é integrada à sala, que é ampla e perfeita para dois ambientes, além de contar com uma vista permanente.

O condomínio

18 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Indaia.

🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🤸Recreação
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santana.

Transporte por perto

🚇Jardim São Paulo - Ayrton SennaMetrô · 1.1 km · ~13 min a pé🚇SantanaMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé🚇Parada InglesaMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Indaia

Preço e valorização no Indaia

5,5k6,25k7k7,75k8,5k2022202420262022: R$ 6.097/m² útil estimado2023: R$ 5.858/m² útil estimado2024: R$ 7.339/m² útil estimado2025: R$ 6.879/m² útil estimado2026: R$ 8.302/m² útil estimado

No Indaia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.097 em 2022 para R$ 8.302 em 2026 — valorização de +36% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026
+36%
≈ +8% ao ano · R$/m² útil estimado

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