Flow Imóveis
17 fotos

Rua Damiana da Cunha, 155 — Apartamento 81m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Damiana da Cunha, 155 · Santana, São Paulo

Cód. FLOW1532

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
81 m²
Área privativa
2001
Ano
Venda
R$ 680.000
Condomínio R$ 1.050
IPTU R$ 4.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Banheiro_sr_sra
✓Dependencia_de_funcionario
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_laminado
✓Sacada
✓Sala_intima
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento de 81m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e sala dois ambientes com varanda. A unidade possui móveis planejados e uma cozinha integrada à área de serviço, além de uma suíte com varanda e vista panorâmica.

O condomínio

15 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora CLLDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Monte Carlo.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Monte Carlo

Preço e valorização no Monte Carlo

4,5k5,375k6,25k7,125k8k20172020202420262017: R$ 5.160/m² útil estimado2020: R$ 4.558/m² útil estimado2021: R$ 5.350/m² útil estimado2023: R$ 6.311/m² útil estimado2024: R$ 6.161/m² útil estimado2025: R$ 6.687/m² útil estimado2026: R$ 7.765/m² útil estimado

No Monte Carlo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.160 em 2017 para R$ 7.765 em 2026 — valorização de +50% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+50%
≈ +4,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
R$ 4.000/mês · R$ 47/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Apartamentos similares

Tem um imóvel no Monte Carlo?Veja quanto vale, com as vendas registradas do próprio prédio.Ver o Monte Carlo