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29 fotos

Rua José Debieux, 398 — Apartamento 89m² à venda, 3 quartos, 2 vagas

Rua José Debieux, 398 · Santana, São Paulo

Cód. FLOW1717

3
Quartos
1
Banheiros
2
Vagas
89 m²
Área privativa
1982
Ano
Venda
R$ 590.000
Condomínio R$ 1.180
IPTU R$ 4.672

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento de 89m² possui uma sala ampla e bem iluminada, ideal para receber familiares e amigos. A cozinha é funcional e arejada, e a unidade conta com uma segunda sala que pode ser utilizada como escritório ou sala de TV. A vista permanente e a presença de móveis planejados garantem conforto e praticidade.

O condomínio

20 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Base das Canoas.

⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Santana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Base das Canoas

Preço e valorização no Base das Canoas

3k3,375k3,75k4,125k4,5k20192021202520262019: R$ 3.734/m² útil estimado2021: R$ 4.055/m² útil estimado2025: R$ 3.390/m² útil estimado2026: R$ 4.374/m² útil estimado

No Base das Canoas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.734 em 2019 para R$ 4.374 em 2026 — valorização de +17% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+17%
≈ +2,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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