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Rua Plínio Colas, 174 — Apartamento 98m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Rua Plínio Colas, 174 · Santana, São Paulo

Cód. FL1749363

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
3
Vagas
98 m²
Área privativa
2000
Ano
Venda
R$ 630.000
Condomínio R$ 1.350
IPTU R$ 390

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Cozinha
✓Dormitorio com Armario
✓Sacada
✓Sala Jantar

Sobre o imóvel

Apartamento de 98 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 vagas de garagem. A sala de jantar é iluminada e integrada à sacada, criando um ambiente agradável. A cozinha funcional e os armários embutidos garantem praticidade no dia a dia.

O condomínio

12 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Conjunto Residencial Bois de Bologne.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santana.

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Preço e valorização no Conjunto Residencial Bois de Bologne

3k3,5k4k4,5k5k201720202022202420262017: R$ 3.718/m² útil estimado2019: R$ 3.284/m² útil estimado2020: R$ 3.868/m² útil estimado2022: R$ 3.613/m² útil estimado2023: R$ 4.306/m² útil estimado2024: R$ 4.342/m² útil estimado2025: R$ 4.232/m² útil estimado2026: R$ 4.744/m² útil estimado

No Conjunto Residencial Bois de Bologne, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.718 em 2017 para R$ 4.744 em 2026 — valorização de +28% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+28%
≈ +2,7% ao ano · R$/m² útil estimado
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