Condomínio Andrea Cristina — Rua Sampaio Viana, 225, Paraíso
Rua Sampaio Viana, 225 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Andrea Cristina
O Condomínio Andrea Cristina fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Sampaio Viana, 225. O prédio tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2009 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Andrea Cristina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, salão de festas, condominio fechado, hidromassagem.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Andrea Cristina?
O Condomínio Andrea Cristina tem 9 vendas registradas entre mar/2009 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Andrea Cristina
No Condomínio Andrea Cristina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.271 em 2023 para R$ 8.566 em 2024 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Andrea Cristina
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 2.100.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 2.400.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 1.700.000 |
| set/2023 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 1.880.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 1.600.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 1.500.000 |
| set/2017 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 1.850.000 |
| set/2011 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 991.000 |
| mar/2009 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Andrea Cristina tem 9 vendas registradas entre mar/2009 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Andrea Cristina
Quantas vendas o Condomínio Andrea Cristina já teve?
O Condomínio Andrea Cristina tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2009 a mar/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Andrea Cristina?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, salão de festas, condominio fechado, hidromassagem.