Condomínio Belvedere — Avenida Armando Ferrentini, 320, Paraíso
Avenida Armando Ferrentini, 320 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Belvedere
O Condomínio Belvedere fica em Paraíso, São Paulo, na Avenida Armando Ferrentini, 320. O prédio tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Belvedere. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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O Condomínio Belvedere tem 19 vendas registradas entre mai/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Belvedere
No Condomínio Belvedere, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.921 em 2017 para R$ 7.931 em 2023 — valorização de +172% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Belvedere
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 1.100.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 1.159.794 |
| mar/2023 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 1.230.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 700.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 600.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 1.150.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 780.000 |
| set/2017 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 320.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 440.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Belvedere
Quantas vendas o Condomínio Belvedere já teve?
O Condomínio Belvedere tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a mai/2025.