Condomínio Catania — Rua Mario Amaral, 49, Paraíso
Rua Mario Amaral, 49 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Catania
O Condomínio Catania fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Mario Amaral, 49. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Catania. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Catania?
O Condomínio Catania é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Catania
No Condomínio Catania, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.518 em 2021 para R$ 12.644 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Catania
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 925.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 900.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 760.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 590.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 800.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 825.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 769.500 |
| jan/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 686.670 |
| abr/2020 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 680.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 675.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Catania
O Condomínio Catania tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Catania nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.