Condomínio Estrela Polar — Rua Gaspar Lourenço, 65, Paraíso
Rua Gaspar Lourenço, 65 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Estrela Polar
O Condomínio Estrela Polar fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Gaspar Lourenço, 65. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 116 m². Para comprar, os valores começam em R$ 920.000 (mediana de R$ 920.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Estrela Polar
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Estrela Polar
No Condomínio Estrela Polar, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.603 em 2017 para R$ 9.544 em 2024 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Estrela Polar
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 350.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 355.000 |
| out/2024 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 1.075.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 780.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 740.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 290.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 360.000 |
| set/2017 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 490.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 335.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 620.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Estrela Polar
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Estrela Polar?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Estrela Polar, em Paraíso.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Estrela Polar?
Os imóveis à venda no Condomínio Estrela Polar partem de R$ 920.000, com mediana de R$ 920.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.