Condomínio Fares Sader — Rua Mário Amaral, 400, Paraíso
Rua Mário Amaral, 400 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Fares Sader
O Condomínio Fares Sader fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Mário Amaral, 400. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 163 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.900.000 (mediana de R$ 1.900.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, guarita blindada, acessibilidade, condominio fechado, área verde, quadra, espaço gourmet.
Apartamentos à venda no Condomínio Fares Sader
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Fares Sader
No Condomínio Fares Sader, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.456 em 2017 para R$ 11.705 em 2024 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Fares Sader
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 1.192.530 |
| dez/2024 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 1.205.041 |
| mar/2024 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 3.259.236 |
| set/2023 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 1.364.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 972.936 |
| fev/2023 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 972.936 |
| jan/2022 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 2.230.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 1.082.000 |
| out/2017 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 800.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 1.433.638 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fares Sader
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Fares Sader?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Fares Sader, em Paraíso.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Fares Sader?
Os imóveis à venda no Condomínio Fares Sader partem de R$ 1.900.000, com mediana de R$ 1.900.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Fares Sader?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, guarita blindada, acessibilidade, condominio fechado, área verde, quadra, espaço gourmet.