Condomínio Ibirap Belvedere — Rua Dr Amancio de Carvalho, 459, Paraíso
Rua Dr Amancio de Carvalho, 459 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibirap Belvedere
O Condomínio Ibirap Belvedere fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Dr Amancio de Carvalho, 459. O prédio tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2011 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ibirap Belvedere. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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O Condomínio Ibirap Belvedere tem 24 vendas registradas entre jan/2011 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ibirap Belvedere
No Condomínio Ibirap Belvedere, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.879 em 2017 para R$ 12.060 em 2022 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibirap Belvedere
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2011 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 2.300.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 2.150.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.210.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 2.050.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.510.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 647.004 |
| ago/2017 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.065.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.400.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 560.000 |
| nov/2016 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibirap Belvedere
Quantas vendas o Condomínio Ibirap Belvedere já teve?
O Condomínio Ibirap Belvedere tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2011 a mar/2025.