Condomínio Itaipava — Tomas Carvalhal, 704, Paraíso
Tomas Carvalhal, 704 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Itaipava
O Condomínio Itaipava fica em Paraíso, São Paulo, na Tomas Carvalhal, 704. O prédio tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2008 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itaipava. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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O Condomínio Itaipava tem 18 vendas registradas entre jan/2008 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itaipava
No Condomínio Itaipava, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.065 em 2017 para R$ 8.726 em 2025 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itaipava
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 700.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.410.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.200.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.720.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.150.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.100.000 |
| set/2019 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.150.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.160.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 347 m² | ~215 m² | R$ 2.110.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itaipava
Quantas vendas o Condomínio Itaipava já teve?
O Condomínio Itaipava tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2008 a jun/2025.