Condomínio Kismet — Rua Sampaio Viana, 125, Paraíso
Rua Sampaio Viana, 125 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Kismet
O Condomínio Kismet fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Sampaio Viana, 125. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Kismet. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Kismet?
O Condomínio Kismet é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Kismet
No Condomínio Kismet, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.966 em 2021 para R$ 7.948 em 2024 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Kismet
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.500.000 |
| set/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.100.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 540.000 |
| out/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 685.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 639.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 566.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 640.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 652.000 |
| set/2014 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 600.000 |
| abr/2013 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 540.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Kismet é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Kismet
O Condomínio Kismet tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Kismet nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.
Quais as comodidades do Condomínio Kismet?
O condomínio conta com aceita pets, interfone.