Condomínio Le Champ — Rua Mario Amaral, 81, Paraíso
Rua Mario Amaral, 81 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Le Champ
O Condomínio Le Champ fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Mario Amaral, 81. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Le Champ. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Le Champ?
O Condomínio Le Champ é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Le Champ
No Condomínio Le Champ, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.481 em 2019 para R$ 18.295 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Le Champ
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 3.100.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 3.800.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 4.600.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 3.000.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 2.900.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 2.900.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 3.250.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 2.900.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 1.800.000 |
| set/2020 | Apartamento | 335 m² | ~208 m² | R$ 2.800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Le Champ
O Condomínio Le Champ tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Le Champ nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.