Condomínio Maria Josefina — Rua Correia Dias, 476, Paraíso
Rua Correia Dias, 476 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Josefina
O Condomínio Maria Josefina fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Correia Dias, 476. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Josefina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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O Condomínio Maria Josefina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Josefina
No Condomínio Maria Josefina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.963 em 2019 para R$ 9.490 em 2026 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Josefina
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 820.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 500.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 680.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 445.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 450.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 747.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 435.000 |
| set/2022 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 639.900 |
| set/2022 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 750.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Josefina
O Condomínio Maria Josefina tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Maria Josefina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.