Condomínio Mirage — Rua Sampaio Viana, 391, Paraíso
Rua Sampaio Viana, 391 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Mirage
O Condomínio Mirage fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Sampaio Viana, 391. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mirage. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, vigia, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mirage?
O Condomínio Mirage é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Mirage
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Mirage
No Condomínio Mirage, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.455 em 2019 para R$ 12.227 em 2025 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mirage
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 2.350.000 |
| out/2025 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 2.550.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.800.000 |
| out/2022 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.700.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.300.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.500.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.870.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 248 m² | ~154 m² | R$ 1.780.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.380.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mirage?
O Condomínio Mirage é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mirage
O Condomínio Mirage tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Mirage nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.
Quais as comodidades do Condomínio Mirage?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, vigia, elevador, portaria 24h, área verde.