Condomínio Monica — Rua Tutóia, 342, Paraíso
Rua Tutóia, 342 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Monica
O Condomínio Monica fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Tutóia, 342. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 90 m². Para comprar, os valores começam em R$ 840.000 (mediana de R$ 840.000). O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Condomínio Monica
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Monica
No Condomínio Monica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.073 em 2018 para R$ 8.603 em 2024 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monica
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2009 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 820.000 |
| out/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 795.000 |
| set/2024 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 750.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 720.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 750.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 740.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 930.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 800.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 815.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 713.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monica
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Monica?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Monica, em Paraíso.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Monica?
Os imóveis à venda no Condomínio Monica partem de R$ 840.000, com mediana de R$ 840.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Monica?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.