Condomínio Pietro Mascagni — Rua Manuel da Nobrega, 586, Paraíso
Rua Manuel da Nobrega, 586 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Pietro Mascagni
O Condomínio Pietro Mascagni fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Manuel da Nobrega, 586. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pietro Mascagni. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pietro Mascagni?
O Condomínio Pietro Mascagni é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pietro Mascagni
No Condomínio Pietro Mascagni, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.695 em 2024 para R$ 10.460 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pietro Mascagni
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2011 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 433 m² | ~268 m² | R$ 2.615.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 2.300.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 1.800.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 2.400.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 586.800 |
| mai/2022 | Apartamento | 433 m² | ~268 m² | R$ 3.360.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 1.850.000 |
| out/2020 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 1.920.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 1.780.000 |
| set/2015 | Apartamento | 277 m² | ~172 m² | R$ 1.184.400 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Pietro Mascagni é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pietro Mascagni
O Condomínio Pietro Mascagni tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Pietro Mascagni nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.
Quais as comodidades do Condomínio Pietro Mascagni?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.