Condomínio Poeme Paraiso — Tomas Carvalhal, 637, Paraíso
Tomas Carvalhal, 637 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Poeme Paraiso
O Condomínio Poeme Paraiso fica em Paraíso, São Paulo, na Tomas Carvalhal, 637. O prédio tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2016 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Poeme Paraiso. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
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O Condomínio Poeme Paraiso tem 13 vendas registradas entre dez/2016 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Poeme Paraiso
No Condomínio Poeme Paraiso, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.269 em 2020 para R$ 16.998 em 2025 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Poeme Paraiso
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2016 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 631 m² | ~391 m² | R$ 5.800.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 631 m² | ~391 m² | R$ 7.500.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 631 m² | ~391 m² | R$ 7.000.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 631 m² | ~391 m² | R$ 6.500.000 |
| out/2023 | Apartamento | 631 m² | ~391 m² | R$ 7.550.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 780 m² | ~484 m² | R$ 2.150.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 1092 m² | ~677 m² | R$ 10.750.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 631 m² | ~391 m² | R$ 5.600.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 631 m² | ~391 m² | R$ 4.000.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 631 m² | ~391 m² | R$ 4.600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Poeme Paraiso
Quantas vendas o Condomínio Poeme Paraiso já teve?
O Condomínio Poeme Paraiso tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2016 a mai/2025.