Condomínio Welcome — Rua Manuel da Nobrega, 489, Paraíso
Rua Manuel da Nobrega, 489 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Welcome
O Condomínio Welcome fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Manuel da Nobrega, 489. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Welcome. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, recepcao, salão de festas, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Welcome?
O Condomínio Welcome é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Welcome
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Welcome
No Condomínio Welcome, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.865 em 2017 para R$ 8.355 em 2023 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Welcome
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 2.950.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 2.312.500 |
| jun/2023 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 1.500.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 2.480.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 1.890.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 1.500.000 |
| nov/2017 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 1.794.224 |
| out/2017 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 1.684.000 |
| jan/2017 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 2.300.000 |
| set/2014 | Apartamento | 368 m² | ~228 m² | R$ 2.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Welcome?
O Condomínio Welcome é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Welcome
O Condomínio Welcome tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Welcome nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.
Quais as comodidades do Condomínio Welcome?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, recepcao, salão de festas, playground, área verde.