Condomínio Xaxim e Xanxerê — Rua Abilio Soares, 666, Paraíso
Rua Abilio Soares, 666 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Xaxim e Xanxerê
O Condomínio Xaxim e Xanxerê fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Abilio Soares, 666. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Xaxim e Xanxerê. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, interfone, sala de jogos, salão de jogos, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Xaxim e Xanxerê?
O Condomínio Xaxim e Xanxerê é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Xaxim e Xanxerê
No Condomínio Xaxim e Xanxerê, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.135 em 2017 para R$ 11.844 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Xaxim e Xanxerê
53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 1.020.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 1.180.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 1.050.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 1.200.000 |
| out/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 1.200.000 |
| set/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 1.115.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 1.300.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.050.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 1.255.000 |
| out/2024 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 53 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Xaxim e Xanxerê é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Xaxim e Xanxerê
O Condomínio Xaxim e Xanxerê tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Xaxim e Xanxerê nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.
Quais as comodidades do Condomínio Xaxim e Xanxerê?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, interfone, sala de jogos, salão de jogos, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.