Condomínio Res Fidelis — Rua Frei Fidelis Mota, 244, Parque Cruzeiro do Sul
Rua Frei Fidelis Mota, 244 · Parque Cruzeiro do Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Fidelis
O Condomínio Res Fidelis fica em Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo, na Rua Frei Fidelis Mota, 244. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Fidelis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Fidelis?
O Condomínio Res Fidelis é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Fidelis
No Condomínio Res Fidelis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.979 em 2023 para R$ 6.452 em 2024 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Fidelis
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 340.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 360.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 159.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 300.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 339.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 200.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 335.000 |
| set/2023 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 200.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Fidelis
O Condomínio Res Fidelis tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Fidelis nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Cruzeiro do Sul.