Residencial Bem Viver Jacui — Rua Américo Sugai, 377, Vila Jacuí
Rua Américo Sugai, 377 · Vila Jacuí · São Paulo
Sobre o Residencial Bem Viver Jacui
O Residencial Bem Viver Jacui fica em Vila Jacuí, São Paulo, na Rua Américo Sugai, 377. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 45.035 m². Para comprar, os valores começam em R$ 300.000 (mediana de R$ 300.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Residencial Bem Viver Jacui
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Jacuí, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Bem Viver Jacui
No Residencial Bem Viver Jacui, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.579 em 2018 para R$ 5.010 em 2025 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Bem Viver Jacui
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2018 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 264.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 212.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 285.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 270.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 243.800 |
| abr/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 220.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 260.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 255.000 |
| out/2022 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 150.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Bem Viver Jacui
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Bem Viver Jacui?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Bem Viver Jacui, em Vila Jacuí.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Bem Viver Jacui?
Os imóveis à venda no Residencial Bem Viver Jacui partem de R$ 300.000, com mediana de R$ 300.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Bem Viver Jacui?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.